🔶会員サイト システムメンテナンスのお知らせ🔶
2025年6月3日（火）21:00～24:00に、会員サイトのシステムメンテナンスを実施いたします。
上記時間帯は、ログインおよび新規会員登録がご利用いただけません。恐れ入りますが、メンテナンス時間を避けてアクセスしていただきますようお願いいたします。
次世代につながる不動産クラウドファンディング
BATSUNAGU
ファンドごとに様々な特典つきで、
ワクワクする投資体験を提供します。
次世代につながる
不動産クラウドファンディング
BATSUNAGU
ファンドごとに様々な特典つきで、
ワクワクする投資体験を提供します。
FUND
最新のファンド一覧
大田区南馬込レジ投資ファンド 【抽選式】
本プロジェクトの特徴
南馬込は東京都大田区の北部に位置する町です。今回は、西馬込駅徒歩2分の場所にある区分マンションを対象としたファンドになります。
想定利回り
6%
想定運用期間
約６ヶ月
募集金額
￥8,000,000
募集開始日
2025/12/08 12:00
野尻湖ホテルリノベーションファンド フェーズ3【抽選式】
本プロジェクトの特徴
本ファンドは、全3段階である野尻湖ホテルリノベーションファンドのフェーズ3募集となります。長野県上水内郡信濃町大字野尻。野尻湖徒歩圏内にある国道沿いの宿泊施設を対象としたリノベーションファンドです。
想定利回り
9%
想定運用期間
1年間
募集金額
￥150,000,000
募集開始日
2025/11/21 12:00
沖縄県中頭郡 読谷村土地活用ファンド【抽選式】
本プロジェクトの特徴
今回は、読谷村にある古家付の土地を対象としたファンドです。読谷村は、沖縄本島中部の西側にあり、東シナ海に面し、那覇市から北側約30kmに位置しています。
想定利回り
7%
想定運用期間
約６ヶ月間
募集金額
￥12,500,000
募集開始日
2025/11/17 12:00
◆ 特典付きクラウドファンディング ◆
” BATSUNAGU ”
◆ 特典付き ◆
クラウドファンディング
” BATSUNAGU ”
❶ ファンドごとにお得なプレゼントがもらえる！
◆ プロジェクトに関連するエリアの特産物や家族で楽しめる体験チケットがもらえる不動産クラウドファンディングです。
◆ ファンドによっては、プレゼントはWEB3において最先端技術のブロックチェーンを活用したNFTでの付与を予定しています。
◆ BATSUNAGUでは、資産運用しながらワクワクする体験を投資家の皆様にお届けします。
❷ ファンドに投資することで、プロジェクトを応援できる！
◆ 地方創生や夢を叶えるためのプロジェクトが多く、ファンドに投資することで地方創生などの応援ができます。
◆ あなたもプロジェクトオーナーの1人になりませんか？
BATSUNAGUの特徴
BATSUNAGUの特徴
❶ 元本毀損のリスクを抑える優先劣後構造
優先出資部分を投資家の皆様にご出資いただきます。そのため、劣後出資部分が全額毀損するまで、投資家の皆様の優先出資が元本毀損することがないような手当てをしております。
❷ 元本毀損０の実績
BATSUNAGUでは、これまでに4本の償還実績があります。 実績を元にした事業計画に沿って、安定した運用をすることで、予定通りの利回りと運用期間での償還が完了しました。
❸ 事業計画や実績の開示
各ファンドにおいて、経験と実績が豊富なプロが事業計画を作成します。地方創生や観光事業などの経験や知見が豊富なため、安定したファンド組成が可能です。
また、投資されたファンドの進捗や物件動向を毎月一回月次レポートにて開示します。震災等当初想定していない事象が起きた場合も、上場企業と同様に迅速に必要な情報を開示いたします。
— 安定した投資リターン
■ BATSUNAGUでは、想定利回り約5~8%目標にファンドを組成します。
■ 事業計画に沿ってリスクを抑えた上で、投資家の皆様にしっかりと還元できるファンド運営をします。
— 手軽に投資可能
■ BATSUNAGUでは、1万円から投資可能です。
■ また、オンライン完結で投資家登録が完了するので、気軽に投資を始めることができます。
— プロが代わりに運用
■ ホテルやレストランなど応援したいファンドに投資すれば、プロが代わりに運用します。
■ ファンドの運用中に値動きもないため、値動きを確認する必要なく、資産運用することが可能です。※不動産の特性上、価格は大きく変動することはなく、安定的な投資になります。
— 面白いプロジェクト
■ 町おこしや地方創生などの面白いプロジェクトに投資可能です。
■ 様々なプロジェクトを応援しましょう。
— 様々エリアのプロジェクトに分散投資可能
— 様々エリアのプロジェクトに
分散投資可能
■ 様々なエリアでプロジェクトを展開しているため、リスクを抑えながら投資が可能です。
— WEB3での最新技術の活用
■ SecuritizeやSBINFTと連携し、ブロックチェーンやNFTなどの最新技術を不動産クラウドファンディングに取り込んでいきます。
■ NFTとはデジタル上での唯一無二の資産のことで、宿泊券などの特典をNFTで配布することを想定しています。
投資運用開始までの3ステップ
投資運用開始までの
3ステップ
STEP ❶
投資家登録
顔認証にて最短30分で投資家登録が可能です。法律に基づき、ご本人様の確認を行います。
※申請には本人確認書類が必要です。
※審査状況により所要時間は前後します。
STEP ❷
投資申込
投資家登録完了後はお客様専用の投資家ページが作成されます。投資家ページからご希望のプロジェクトに投資申し込みが可能です。
STEP ❸
入金・運用開始
当選口数投資金額の入金をいただき、その後運用が開始されます。
よくあるご質問
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誰でも会員登録できますか。
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以下に該当するお客様は、ご利用になれません。予めご了承ください。
■個人のお客様の場合
・マイナンバーをお持ちでない個人の方
・非居住者の方
・20歳未満の方
・75歳以上の方
■法人のお客様の場合
・法人番号をお持ちでない法人の方
・海外法人の方
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出資元本は保証されていますか。
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出資金の元本保証はございません。
出資法により、出資金元本の保証は禁止されております。
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分配金・償還金はどのように支払われますか。
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分配金や償還金は、ファンド毎に分配金・償還金の支払いタイミングに合わせて、お客様がご登録の出金先口座に直接お振込みします。
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出資金以外に費用はかかりますか。
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- 会員登録、投資申請：無料
- 運用手数料：投資申請画面に掲載の「契約締結前交付書面」にてご確認ください。
- 入金・出金時の振込手数料：お客様負担になります。恐れ入りますがご了承ください。